الرئيسية » قرية The Groove Sokhna

قرية The Groove Sokhna

The Groove Alsokhna

المالك:

DM Development  دار مصر للتطوير
CEO (الرئيس التنفيذى )
د/احمد عبد الحميد
استاذ التخطيط العمرانى فى جامعة القاهرة
و شركاه : د/ اسامه عبد الحميد
د/ اشرف حجاب
سابقة الاعمال : بدأ العمل من التمانينات كشركة مقاولات
تم العمل فى مدينة الجلاله و طريق الجلاله
و لديهم 3 اراضى فى العين السخنه
The Groove 1 & 2 &3
و قام ببناء العديد من المشروعات السكنيه فى مدينة نصر و مصر الجديده و المقطم
الموقع
الكيلو 136 قبل بورتو ب 11 كيلو و بعد موفنبيك ب 7 كيلو
اول مخرج  من طريق الجلاله قبل بوابات السخنه ب 700 متر

على بعد 30 دقيقه من العاصمه الاداريه الجديده
على بعد 50 دقيقه من التجمع

على اليمين الجلاله ريزورت للقوات المسلحه
و على الشمال ال مونت جلاله

مساحة المشروع  :

83.5 فدان
عمق المشروع : 450 متر
العرض على الشاطئ : 930 متر
مبنى على 15 % من المساحه الكليه 85 % مساحات خضراء و خدمات

عدد مراحل المشروع :

8 Zones Including 6 Zones Residential  And 2 Zones Commercial

8 مراحل تشمل 6 مراحل سكنيه و مرحلتين تجاريه

المشروع على مصاطب طبيعيه يتكون من 8 مصاطب  اقل مصطبه 7 متر اقصى مصطبه 58 متر

 

ZONE 1 ( Festival Island )

على مساحة 14 فدان على ارتفاع مصطبه 7 متر
منهم 4 فدان
Swimmable Lagoon
مطاعم و كافيهات وفندق
club House

Zone 2 (The Bay )

على مساحة 6 فدان عبارة عن مصطبتين
عمق المرحله 167 متر و يوجد 2 اسانسير بانوراما

يوجد كوبرى يوصل بين القرية و الشاطئ بعرض 120 متر

و يوجد جولف كار و يوجد مارينا للصيد 50 شمعه

Zone 3 (The Lagoons )

عبارة عن جزيره على ارتفاع 25 متر لها مدخل خاص

تتكون من 5 فيلات + 16 توين هاوس

  1. Stand Alone
    الفيلاعلى مساحة ارض 650 متر
    330 متر مبانى عباره عن ارضى و وسط و اول

490 متر حديقه + حمام سباحه خاص
عباره عن 6 غرفه ( 4 ماستر روم ) + غرفة خادمه

متوسط من 11.5 مليون

 

  1. Twin House
    مبانى 255 متر ارضى و اول و تانى  + 250 جاردن + حمام سباحه خاص

4 غرف نوم + غرفة خادمه

متوسط 6.5 مليون

Zone 4 (The Heights )

عباره عن 3 مصاطب توين هاوس

  1. First Type 288 m

مساحة 288 مبانى + 220 حديقه + حمام سباحه خاص

ارضى و اول و تانى  مكون من ( 3 غرف )

متوسط 5.500 مليون

  1. Second Type 235m
    على ارتفاع 54 متر

عباره عن 235 متر مبانى + 180 حديقه (عباره عن 3 غرف )
يوجد 2 سلم داخلى و خارجى

ارضى و اول و ثانى (الرؤيه ارضى و اول )

 

Ground Floor
عباره عن ( غرفتين و حمام و ليفينج صغير )
First Floor

عباره عن (ريسبشن و مطبخ و حمام )

Second Floor

عباره عن ( ماستر روم كبيره و تراس )

متوسط السعر 3.500 مليون

  1. Third Type

177 متر مبانى + 110 متر حديقه
مكونه من ارضى و اول ( الرؤيه من المدخل ارضى فقط )

يوجد 2 سلم داخلى و خارجى

Ground Floor

تتكون من ( 3 غرف نوم منهم واحده ماستر و حمام و ليفينج صغير )

First Floor

يتكون من ( ريسبشن و تراس و مطبخ و حمام )

المتوسط 2.800 مليون

Zone 5 (The View )
عباره عن 6 مصاطب اقل ارتفاع مصطبه 14 متر و اقصى ارتفاع 58 متر
تتراوح المساحات من 94 متر الى 110 متر
متوسط السعر من 1.300 مليون الى 1.600 مليون
عبارة عن غرفتين و حمام و حديقه 40 متر
تتكون من ارضى و اول و ثانى

المصطبه الاولى مباعه بالكامل

المصطبه التانيه الارضى مباع بالكامل
المصطبه الخامسه لا ترى البحر و لكن يوجد بها بحيرات صناعيه مجهزه للسباحه
المساحات 120 متر ( غرفتين و 2 حمام  حديقه 80 متر)

المصطبه السادسه الدور الثانى بالروف

يوجد مساحة 140 متر 3 غرف +145 متر حديقه
متوسط السعر 2.100 مليون الى 2.300 مليون

طرق السداد

5 % مقدم و الباقى على 6 سنوات
10 % و الباقى على 7 سنوات

15 % مقدم و الباقى على 8 سنوات
+ دفعة استلام 10 %

بدون فوائد
الاستلام اخر 2020
https://goo.gl/forms/iVHuDJcRRfXVbfvM2